63 Rue de la Godde 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2645E2423563X
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2013-2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 752 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation429 821 – 504 573 €
Soit4 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 97 Rue De La Borde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |
| 29/07/2025 | 5 Imp Des Groseilliers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 160 m² | 360 900 € | 2 256 |
| 18/06/2025 | 4 All De La Poudrerie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 112 m² | 411 860 € | 3 677 |
| 16/06/2025 | 42 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 31/10/2024 | 16 All Du Quiard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 89 m² | 277 000 € | 3 112 |
| 17/09/2024 | 1 All Du Quiard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 23/08/2024 | 91 Rue De La Godde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 128 m² | 385 000 € | 3 008 |
| 23/07/2024 | 1 All Du Quiard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 52 m² | 92 800 € | 1 785 |
| 22/07/2024 | 10 Rue Des Poiriers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 138 m² | 314 300 € | 2 278 |
| 21/06/2024 | 101 Rue De La Borde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 17/05/2024 | 14 B Rue Du Clos De La Herse 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 04/04/2024 | 3 All Du Quiard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 50 m² | 101 000 € | 2 020 |
| 29/01/2024 | 32 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 96 m² | 660 000 € | 6 875 |
| 25/01/2024 | 5 All Du Quiard 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 69 m² | 126 100 € | 1 828 |
| 20/12/2023 | 73 T Rue De La Borde 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 81 m² | 199 000 € | 2 457 |