27 Rue des Vignes 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2645E2421184K
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1979
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 885 – 152 474 €
Soit1 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 39 T Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 139 m² | 239 470 € | 1 723 |
| 25/01/2025 | 41 Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 89 m² | 187 000 € | 2 101 |
| 21/12/2024 | 3 Rue Des Vallees 45120 Cepoy | Maison | 104 m² | 129 000 € | 1 240 |
| 11/09/2024 | 16 Rue Des Sarments 45120 Cepoy | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 31/08/2024 | 19 Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 03/04/2024 | 7 Rue Des Murgeres 45120 Cepoy | Maison | 189 m² | 259 000 € | 1 370 |
| 01/02/2024 | 24 Rue Des Chasseurs 45120 Cepoy | Maison | 51 m² | 90 500 € | 1 775 |