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345 Rue de la Charbonnière 45700 Pannes

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2645E2419775F

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison080 m²DD22255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 724 – 129 981 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025143 Rue De La Charbonniere 45700 PannesMaison139 m²198 500 €1 428
19/11/202567 Rue Des Jonquilles 45700 PannesMaison64 m²105 000 €1 641
14/11/202515 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²268 922 €1 894
07/11/202515 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²150 000 €1 056
17/10/202540 Rue Des Acacias 45700 PannesMaison99 m²91 000 €919
17/10/202528 Rue Hector Berlioz 45120 Châlette-sur-LoingMaison66 m²69 000 €1 045
29/08/2025251 Rue De La Charbonniere 45700 PannesMaison113 m²205 000 €1 814
31/07/202529 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²155 000 €1 092
24/07/20251295 Rue De Mercy 45700 PannesMaison112 m²247 000 €2 205
11/07/20251138 Rue De Mercy 45700 PannesMaison90 m²202 000 €2 244
16/06/202570 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²160 000 €1 127
13/02/202522 All Des Genets 45700 PannesMaison88 m²120 000 €1 364
20/12/2024966 Rue De Mercy 45700 PannesMaison86 m²164 770 €1 916
30/10/202424 Rue Des Pensees 45700 PannesMaison61 m²79 433 €1 302
27/09/2024157 Rue Paul Marlin 45700 PannesMaison70 m²120 500 €1 721