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13 Rue du Four 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2645E2419578Q

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 047 – 480 186 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue De La Liberation 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement39 m²73 000 €1 872
18/11/202550 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison96 m²150 000 €1 563
26/09/202510 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison109 m²179 200 €1 644
26/09/202539 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement53 m²96 000 €1 811
24/07/202538 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison82 m²169 900 €2 072
21/07/202515 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²168 050 €2 626
23/05/202518 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison88 m²185 000 €2 102
28/03/202520 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison102 m²184 000 €1 804
28/03/20258 Pl De L Eglise 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison105 m²380 000 €3 619
22/02/202522 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison106 m²183 800 €1 734
21/02/20252 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison72 m²225 700 €3 135
14/02/202529 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison73 m²87 318 €1 196
13/09/202438 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison97 m²245 000 €2 526
16/07/20248 Rue De La Bredauche 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison82 m²200 000 €2 439
19/06/20241 Rue De La Curette 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement59 m²126 000 €2 136