Signal Vente

76 Rue des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2645E2415458E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 026 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 744 – 206 308 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²233 190 €2 591
19/12/20257 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison81 m²199 000 €2 457
30/10/202536 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison132 m²264 200 €2 002
12/09/2025102 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison95 m²259 500 €2 732
28/08/202542 Rue De Pailly 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison106 m²213 690 €2 016
31/07/202532 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison107 m²263 000 €2 458
30/07/202534 Rue De Pailly 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison106 m²158 000 €1 491
01/07/202529 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²209 000 €2 613
05/06/202512 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison81 m²193 500 €2 389
02/06/202580 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²196 000 €2 450
07/05/202545 Rue Cotteron 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison68 m²189 000 €2 779
25/03/202547 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²74 816 €935
21/03/202557 Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison146 m²200 000 €1 370
19/03/202524 Rue Des Terres Blanches 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²193 000 €2 413
29/11/202418 B Rue De Pailly 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison85 m²195 000 €2 294