20 Rue des Combattants 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2645E2406376W
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1980
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 080 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Ouzouer-sur-Trézée (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 115 – 97 570 €
Soit1 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 21 Rue Saint Martin 45250 Ouzouer-sur-Trézée | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Des Combattants 45250 Ouzouer-sur-Trézée | Maison | 47 m² | 77 000 € | 1 638 |
| 16/12/2023 | 1 Rue Des Soupirs 45250 Ouzouer-sur-Trézée | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |