7 Rue du Canal 45200 Montargis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2645E2390352O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 183 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 37 Rue Renee De France 45200 Montargis | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 |
| 22/12/2025 | 61 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Maison | 320 m² | 176 000 € | 550 |
| 12/12/2025 | 24 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 63 m² | 68 900 € | 1 094 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Du Canal 45200 Montargis | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 69 500 € | 1 544 |
| 19/11/2025 | 24 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 74 m² | 78 600 € | 1 062 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Emile Moreau 45200 Montargis | Maison | 48 m² | 66 700 € | 1 390 |
| 28/10/2025 | 22 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 80 300 € | 1 057 |
| 28/10/2025 | 24 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 80 100 € | 1 054 |
| 24/10/2025 | 20 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 66 m² | 70 800 € | 1 073 |
| 24/10/2025 | 20 Rue De La Sirene 45200 Montargis | Appartement | 53 m² | 61 000 € | 1 151 |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Triqueti 45200 Montargis | Appartement | 50 m² | 99 340 € | 1 987 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Du Canal 45200 Montargis | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 02/09/2025 | 59 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Appartement | 90 m² | 348 832 € | 3 876 |
| 02/09/2025 | 59 Rue Du Gen Leclerc 45200 Montargis | Appartement | 50 m² | 348 832 € | 6 977 |