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348 Rue de la Source 45160 Olivet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2645E2387487J

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2015
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement225 m²CC13443
18/09/2026appartement142 m²CC11843
18/09/2026appartement042 m²CC8943
31/08/2026appartement166 m²CC8833
26/08/2026appartement260 m²CC9233
26/08/2026appartement144 m²CC10733
22/07/2026appartement042 m²CC9643
17/03/2026appartement063 m²CC10018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 435 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 160 – 111 709 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Ple Des Anciens Combattants 45160 OlivetAppartement48 m²128 000 €2 667
19/12/2025352 Rue De La Source 45160 OlivetAppartement45 m²152 250 €3 383
18/12/202550 Ple Des Anciens Combattants 45160 OlivetAppartement23 m²75 000 €3 261
23/10/202550 Ple Des Anciens Combattants 45160 OlivetAppartement49 m²139 000 €2 837
16/10/2025719 Rue Heme 45160 OlivetMaison13 m²238 000 €18 308
16/10/2025719 Rue Heme 45160 OlivetMaison78 m²238 000 €3 051
07/10/2025102 All Des Chataigniers 45160 OlivetMaison119 m²285 000 €2 395
26/09/2025581 Rue De La Source 45160 OlivetMaison284 m²1 083 900 €3 817
17/06/2025284 Rue Des Marronniers 45160 OlivetAppartement35 m²91 000 €2 600
19/05/2025144 Rue De La Source 45160 OlivetAppartement43 m²133 000 €3 093
02/04/202523 Rue Georges Guynemer 45160 OlivetMaison97 m²100 000 €1 031
31/03/2025254 Rue Des Marronniers 45160 OlivetAppartement85 m²220 000 €2 588
28/03/2025252 Rue Jules Marie Simon 45160 OlivetAppartement69 m²130 000 €1 884
27/03/2025350 Rue De La Source 45160 OlivetAppartement47 m²151 000 €3 213
17/01/2025974 Rue Heme 45160 OlivetMaison157 m²470 500 €2 997