Signal Vente

86a Rue Abbe Thomas 45450 Fay-aux-Loges

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2645E2387327F

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1949
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 670 – 129 917 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesAppartement99 m²295 000 €2 980
03/12/202536 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesAppartement52 m²295 000 €5 673
25/11/202528 Clos Des Plantes 45450 Fay-aux-LogesMaison97 m²90 000 €928
14/11/202599 Rue Jean Parer 45450 Fay-aux-LogesMaison114 m²168 000 €1 474
10/11/20255 Rue De La Binoche 45450 Fay-aux-LogesMaison95 m²226 641 €2 386
05/11/202589 Rue De L Enfer 45450 Fay-aux-LogesMaison100 m²234 600 €2 346
20/08/202513 Clos Des Plantes 45450 Fay-aux-LogesMaison97 m²91 000 €938
29/03/20256 Rte De Gourdet 45450 Fay-aux-LogesMaison60 m²142 100 €2 368
21/03/202573 Rue De L Enfer 45450 Fay-aux-LogesMaison126 m²233 200 €1 851
11/02/202571 Rue Abbe Georges Thomas 45450 Fay-aux-LogesMaison94 m²90 000 €957
07/02/202547 Rue Abbe Georges Thomas 45450 Fay-aux-LogesMaison75 m²150 200 €2 003
05/02/20251 Rue De La Binoche 45450 Fay-aux-LogesMaison142 m²240 100 €1 691
17/01/202558 Rue Andre Chenal 45450 Fay-aux-LogesAppartement44 m²78 000 €1 773
23/12/20247 Clos Des Plantes 45450 Fay-aux-LogesMaison97 m²90 000 €928
10/12/202414 Rue Du Souvenir 45450 Fay-aux-LogesMaison76 m²145 000 €1 908