13 Rue de Béraire 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2645E2385785X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2000
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 155 – 152 790 €
Soit2 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 80 m² | 134 500 € | 1 681 |
| 22/12/2025 | 24 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 30/10/2025 | 21 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 76 m² | 145 200 € | 1 911 |
| 16/10/2025 | 13 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 54 m² | 112 000 € | 2 074 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 29/08/2025 | 20 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 29/07/2025 | 55 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 90 m² | 274 250 € | 3 047 |
| 28/07/2025 | 17 Rue De La Bredauche 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 160 m² | 597 500 € | 3 734 |
| 16/07/2025 | 47 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 |
| 11/07/2025 | 47 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 30 m² | 73 000 € | 2 433 |
| 11/07/2025 | 47 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 27 m² | 73 000 € | 2 704 |
| 11/07/2025 | 39 Rue De Beauvois 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 90 m² | 227 940 € | 2 533 |
| 27/06/2025 | 12 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 93 m² | 165 300 € | 1 777 |
| 25/06/2025 | 21 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 44 m² | 124 810 € | 2 837 |
| 25/06/2025 | 13 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |