9bis Rue de la Brêche 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2645E2376291T
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction1900
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen573 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation512 121 – 601 186 €
Soit2 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Fiacre 45100 Orléans | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 23/12/2025 | 6 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 69 m² | 153 000 € | 2 217 |
| 23/12/2025 | 13 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 16/12/2025 | 18 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 05/12/2025 | 11 Av Alain Savary 45100 Orléans | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 04/12/2025 | 13 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 115 m² | 225 500 € | 1 961 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 105 m² | 248 250 € | 2 364 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Paul Sougy 45100 Orléans | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Du Gen De Gaulle 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 29 m² | 98 100 € | 3 383 |
| 31/10/2025 | 10 Av Edmond Michelet 45100 Orléans | Appartement | 62 m² | 121 166 € | 1 954 |
| 30/10/2025 | 23 Rue Du Coq Saint Marceau 45100 Orléans | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Paul Sougy 45100 Orléans | Appartement | 64 m² | 188 000 € | 2 938 |
| 14/10/2025 | 6 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 07/10/2025 | 7 Av Alain Savary 45100 Orléans | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 06/10/2025 | 3 Rue De La Breche 45100 Orléans | Appartement | 47 m² | 113 000 € | 2 404 |