169 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2645E2345775B
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1982
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 262 – 361 873 €
Soit2 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 814 Rue Du Bignon 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 32 111 € | 357 |
| 29/08/2025 | 147 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 95 m² | 193 350 € | 2 035 |
| 18/07/2025 | 15 B Av Louis Gallouedec 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 24/06/2025 | 147 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 95 m² | 188 500 € | 1 984 |
| 07/05/2025 | 2 B Av Gallouedec 45400 Semoy | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 31/03/2025 | 928 Rue Du Bignon 45400 Semoy | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 13/03/2025 | 10 T Av Gallouedec 45400 Semoy | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 |
| 20/12/2024 | 160 T Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 90 m² | 243 720 € | 2 708 |
| 30/09/2024 | 246 Rue Du Necotin 45000 Orléans | Maison | 134 m² | 332 100 € | 2 478 |
| 21/08/2024 | 8 Imp Des Cerisiers 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 304 350 € | 3 459 |
| 31/07/2024 | 5 Imp Des Pechers 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 91 m² | 589 215 € | 6 475 |
| 31/07/2024 | 5 Imp Des Pechers 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 92 m² | 589 215 € | 6 405 |
| 31/07/2024 | 12 Rue Des Vergers 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 112 m² | 589 215 € | 5 261 |
| 31/07/2024 | 10 Rue Des Vergers 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 92 m² | 589 215 € | 6 405 |
| 31/07/2024 | 6 Rue Des Vergers 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 112 m² | 589 215 € | 5 261 |