Signal Vente

3 Rue des Belettes 45190 Beaugency

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

B énergieA GESn° 2645E2335518O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Beaugency (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 090 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 398 – 381 989 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Des Vignes 45190 BeaugencyMaison90 m²180 050 €2 001
18/11/202519 Rue De La Couture 45190 BeaugencyMaison89 m²184 000 €2 067
14/11/202514 Av De La Procession 45190 BeaugencyAppartement76 m²99 000 €1 303
24/10/202512 C Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyMaison102 m²181 500 €1 779
27/06/202516 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement75 m²85 000 €1 133
27/06/202512 Av De La Procession 45190 BeaugencyAppartement46 m²70 000 €1 522
20/05/202514 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement62 m²75 115 €1 212
09/01/202512 C Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyMaison102 m²179 000 €1 755
04/12/202410 Av De La Procession 45190 BeaugencyAppartement29 m²50 000 €1 724
16/10/202410 Av De La Procession 45190 BeaugencyAppartement26 m²50 000 €1 923
02/08/202416 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement62 m²92 000 €1 484
18/06/202412 B Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyMaison125 m²195 000 €1 560
03/05/202414 Av De La Procession 45190 BeaugencyAppartement29 m²40 000 €1 379
15/03/202414 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement62 m²68 000 €1 097