Signal Vente

50 Rue de Blois 45130 Meung-sur-Loire

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2645E2335104Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 266 – 189 313 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202513 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-LoireMaison75 m²13 267 €177
12/08/20252 Rue Marcel Loiseau 45130 Meung-sur-LoireMaison74 m²179 000 €2 419
14/05/202510 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-LoireMaison83 m²87 638 €1 056
14/05/202538 B Che De La Bruere 45130 Meung-sur-LoireMaison83 m²255 000 €3 072
14/05/202538 B Che De La Bruere 45130 Meung-sur-LoireMaison75 m²255 000 €3 400
30/04/20259001 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-LoireMaison98 m²224 500 €2 291
08/02/20256 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-LoireMaison76 m²165 000 €2 171
12/11/20244 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-LoireMaison114 m²230 000 €2 018
02/10/202411 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-LoireMaison110 m²190 000 €1 727
02/10/202435 Rue De Blois 45130 Meung-sur-LoireMaison74 m²135 000 €1 824
23/07/202429 Rue De Blois 45130 Meung-sur-LoireMaison90 m²155 200 €1 724
06/05/20241 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-LoireMaison69 m²82 000 €1 188
27/02/202439 Rue De Blois 45130 Meung-sur-LoireMaison93 m²176 670 €1 900
20/02/202420 Rue Marcel Loiseau 45130 Meung-sur-LoireMaison95 m²147 000 €1 547
26/01/202434 Rue Du Commissaire Maigret 45130 Meung-sur-LoireMaison89 m²172 700 €1 940