13 Rue Jules Michelet 45400 Fleury-les-Aubrais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2334504O
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface41 m²
Construction1900
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 854 – 110 177 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 431 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 33 m² | 76 000 € | 2 303 |
| 31/10/2025 | 461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 04/09/2025 | 352 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 04/08/2025 | 389 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 27 m² | 105 500 € | 3 907 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 34 m² | 458 050 € | 13 472 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 28 m² | 458 050 € | 16 359 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 32 m² | 458 050 € | 14 314 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 24 m² | 458 050 € | 19 085 |
| 16/07/2025 | 356 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 20 m² | 458 050 € | 22 903 |
| 01/07/2025 | 389 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 68 m² | 149 000 € | 2 191 |
| 20/06/2025 | 461 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 13/05/2025 | 342 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Michelet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 200 100 € | 2 501 |
| 23/04/2025 | 352 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 31 m² | 76 400 € | 2 465 |
| 18/03/2025 | 419 Rue Du Faubourg Bannier 45000 Orléans | Appartement | 86 m² | 184 300 € | 2 143 |