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197 Rue du Val 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2332772Y

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 790 – 309 666 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison100 m²228 500 €2 285
18/11/2025558 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison96 m²337 600 €3 517
27/10/202565 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison103 m²222 000 €2 155
26/09/2025501 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison220 m²764 800 €3 476
15/09/2025498 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²168 000 €1 461
18/08/2025757 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²212 000 €1 843
19/06/2025878 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison55 m²196 000 €3 564
28/05/202566 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison107 m²233 500 €2 182
13/02/202530 Rue Des Tilleuls 45560 Saint-Denis-en-ValMaison130 m²295 000 €2 269
18/12/2024136 Rue De La Pucelle 45560 Saint-Denis-en-ValMaison55 m²115 000 €2 091
16/12/202423 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison93 m²255 900 €2 752
20/11/20246 Rue Du Hameau Des Brulis 45560 Saint-Denis-en-ValMaison119 m²260 000 €2 185
15/11/2024847 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-ValMaison200 m²262 500 €1 313
13/11/2024229 Rue De La Cornaillere 45560 Saint-Denis-en-ValMaison115 m²222 000 €1 930
16/09/20243 All Des Cedres 45560 Saint-Denis-en-ValMaison131 m²288 650 €2 203