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102 Place du 8 Mai 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2331842E

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 085 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation361 144 – 423 952 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025300 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison82 m²112 000 €1 366
30/10/2025192 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison70 m²182 000 €2 600
23/10/2025202 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison70 m²183 000 €2 614
19/09/202532 Rue Casimir Tollet 45640 SandillonMaison85 m²145 000 €1 706
11/09/20251647 Rue Verte 45640 SandillonMaison48 m²132 000 €2 750
22/07/20252 Rue De La Villette 45640 SandillonAppartement45 m²93 000 €2 067
11/07/2025180 Rue De La Villette 45640 SandillonMaison98 m²233 000 €2 378
04/07/2025125 Rue Casimir Tollet 45640 SandillonMaison46 m²199 000 €4 326
12/06/202525 Rue D Allou 45640 SandillonMaison58 m²35 000 €603
04/06/2025169 Rue De Champmarcou 45640 SandillonMaison117 m²305 000 €2 607
20/05/20254 Rue De La Villette 45640 SandillonAppartement19 m²65 000 €3 421
10/03/202592 Rue De Champmarcou 45640 SandillonMaison130 m²322 600 €2 482
05/07/2024100 Rue Du Dhiot 45640 SandillonMaison123 m²320 603 €2 607
05/07/202496 Rue Des Sternes 45640 SandillonMaison103 m²235 000 €2 282
05/06/2024104 Rue Du Maquis De Samatha 45640 SandillonMaison110 m²107 708 €979