223 Rue des Fossés 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2331207T
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1960
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 783 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 177 – 357 077 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Rue J F Millet 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 77 m² | 194 000 € | 2 519 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Tino Rossi 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 |
| 06/10/2025 | 10 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 01/08/2025 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 109 m² | 150 000 € | 1 376 |
| 25/06/2025 | 42 Rue Saint Just 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 66 m² | 133 000 € | 2 015 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Jules Raimu 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 207 000 € | 2 352 |
| 14/05/2025 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 109 m² | 155 000 € | 1 422 |
| 14/03/2025 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 68 m² | 103 000 € | 1 515 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 21/01/2025 | 20 Rue Camille Saint Saens 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Charlotte Delbo 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 120 m² | 283 940 € | 2 366 |
| 22/08/2024 | 8 Pl Jean Philippe Rameau 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 30/07/2024 | 15 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 174 000 € | 2 175 |
| 26/07/2024 | 29 Rue Saint Just 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 93 m² | 179 900 € | 1 934 |
| 17/07/2024 | 33 Rue Charles Perrault 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |