85 Allée de la Fosse le Roi 45160 Olivet
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2331095L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 371 – 377 262 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 216 All Du Mercantour 45160 Olivet | Maison | 86 m² | 4 600 000 € | 53 488 |
| 20/12/2024 | 216 All Du Mercantour 45160 Olivet | Maison | 105 m² | 4 600 000 € | 43 810 |
| 28/06/2024 | 14 Rue De Lorette 45160 Olivet | Appartement | 28 m² | 131 000 € | 4 679 |