5 Boulevard de Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2330500O
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1956
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 046 – 152 663 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 94 000 € | 2 089 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 98 m² | 238 000 € | 2 429 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 238 000 € | 3 216 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 06/11/2025 | 120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 134 050 € | 1 635 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 22/09/2025 | 45 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 227 000 € | 3 068 |
| 26/08/2025 | 15 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 69 350 € | 1 005 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 116 m² | 288 000 € | 2 483 |
| 18/07/2025 | 15 Quai Penthievre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 214 m² | 489 445 € | 2 287 |
| 07/07/2025 | 13 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 67 m² | 139 150 € | 2 077 |
| 12/06/2025 | 34 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 61 m² | 107 000 € | 1 754 |
| 29/04/2025 | 5 Rue Saint Nicolas 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 210 m² | 257 000 € | 1 224 |
| 11/02/2025 | 1 B Rue Saint Nicolas 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |