9 Rue Louis Gallouédec 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2328727J
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen718 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation660 874 – 775 808 €
Soit4 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 79 m² | 156 110 € | 1 976 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 01/12/2025 | 11 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 58 m² | 80 100 € | 1 381 |
| 22/10/2025 | 15 Rue Du Port Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 15/10/2025 | 39 Che Du Halage 45000 Orléans | Appartement | 75 m² | 197 000 € | 2 627 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 150 m² | 346 900 € | 2 313 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 70 m² | 147 850 € | 2 112 |
| 02/10/2025 | 13 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 |
| 29/09/2025 | 22 All Des Myosotis 45000 Orléans | Appartement | 33 m² | 85 200 € | 2 582 |
| 26/09/2025 | 122 Rue Du Fg De Bourgogne 45000 Orléans | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 10/09/2025 | 49 B Rue Aux Ligneaux 45000 Orléans | Maison | 154 m² | 363 500 € | 2 360 |
| 02/09/2025 | 13 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 65 m² | 143 000 € | 2 200 |
| 07/08/2025 | 20 All Du Clos Fleuri 45000 Orléans | Appartement | 77 m² | 191 000 € | 2 481 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 57 m² | 138 200 € | 2 425 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Maurice Berger 45000 Orléans | Appartement | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |