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738 Rue des Plaisses 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2645E2328296U

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 398 – 457 119 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025853 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison118 m²329 700 €2 794
17/09/2025798 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison87 m²225 000 €2 586
15/01/20251026 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison147 m²330 000 €2 245
08/08/2024900 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison68 m²200 000 €2 941
24/05/2024660 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison151 m²475 500 €3 149
18/01/2024884 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison122 m²221 000 €1 811
27/10/2023884 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison122 m²180 375 €1 478