Signal Vente

11 Rue Georges Bizet 45120 Châlette-sur-Loing

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieC GESn° 2645E2326403Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 394 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 496 – 95 669 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Henri Guichard 45120 Châlette-sur-LoingMaison115 m²135 000 €1 174
17/10/202528 Rue Hector Berlioz 45120 Châlette-sur-LoingMaison66 m²69 000 €1 045
30/09/20254 Rue Vincent Van Gogh 45120 Châlette-sur-LoingAppartement16 m²28 000 €1 750
25/09/202518 Rue Georges Bizet 45120 Châlette-sur-LoingMaison80 m²110 000 €1 375
05/07/20253 Rue Andre Messager 45120 Châlette-sur-LoingMaison105 m²122 160 €1 163
04/07/2025100 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-LoingMaison36 m²85 000 €2 361
28/05/202535 Rue Claude Debussy 45120 Châlette-sur-LoingMaison83 m²112 000 €1 349
30/04/20252 Rue Vincent Van Gogh 45120 Châlette-sur-LoingAppartement33 m²50 000 €1 515
24/01/20256 Rue Charles Lecoq 45120 Châlette-sur-LoingMaison61 m²108 000 €1 770
04/12/202428 Rue Jules Massenet 45120 Châlette-sur-LoingMaison67 m²87 000 €1 299
09/10/2024453 Rue De Vesines 45700 PannesMaison58 m²93 000 €1 603
30/07/202427 Rue Claude Debussy 45120 Châlette-sur-LoingMaison63 m²112 000 €1 778
17/05/202417 Rue Claude Debussy 45120 Châlette-sur-LoingMaison63 m²107 900 €1 713
26/04/20242 Rue Vincent Van Gogh 45120 Châlette-sur-LoingAppartement35 m²44 000 €1 257
17/04/2024464 Rue Andre Messager 45700 PannesMaison99 m²140 000 €1 414