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5 Boulevard Anatole France 45200 Montargis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2645E2323502K

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 994 – 122 080 €
Soit2 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202537 Rue Renee De France 45200 MontargisAppartement23 m²40 000 €1 739
23/12/20257 Rue De La Quintaine 45200 MontargisMaison150 m²228 000 €1 520
22/12/202561 Rue Du Gen Leclerc 45200 MontargisMaison320 m²176 000 €550
12/12/202524 Rue De La Sirene 45200 MontargisAppartement63 m²68 900 €1 094
03/12/20257 Rue Du Canal 45200 MontargisAppartement95 m²90 000 €947
02/12/20256 Rue Neuve Du Patis 45200 MontargisAppartement49 m²68 000 €1 388
19/11/202524 Rue De La Sirene 45200 MontargisAppartement74 m²78 600 €1 062
28/10/202522 Rue De La Sirene 45200 MontargisAppartement76 m²80 300 €1 057
28/10/202524 Rue De La Sirene 45200 MontargisAppartement76 m²80 100 €1 054
24/10/202520 Rue De La Sirene 45200 MontargisAppartement66 m²70 800 €1 073
24/10/202520 Rue De La Sirene 45200 MontargisAppartement53 m²61 000 €1 151
15/10/20255 Rue Du Grenier A Sel 45200 MontargisAppartement90 m²119 000 €1 322
01/10/20257 Rue De Triqueti 45200 MontargisAppartement50 m²99 340 €1 987
11/09/202517 Rue De La Quintaine 45200 MontargisMaison94 m²220 000 €2 340
10/09/20257 Rue Du Canal 45200 MontargisAppartement71 m²70 000 €986