212 Rue Emile Mengin 45200 Montargis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2645E2317927Z
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 144 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 80 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 37 m² | 45 500 € | 1 230 |
| 23/10/2025 | 26 Rue Duchesne Rabier 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 47 500 € | 625 |
| 17/10/2025 | 229 Rue Emile Mengin 45200 Montargis | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 |
| 10/10/2025 | 18 B Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 02/10/2025 | 229 Rue Emile Mengin 45200 Montargis | Appartement | 39 m² | 52 000 € | 1 333 |
| 25/09/2025 | 81 B Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 03/09/2025 | 10 Av De La Gare 45200 Montargis | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| 23/08/2025 | 3 Rue Berne Bellecour 45200 Montargis | Maison | 179 m² | 295 000 € | 1 648 |
| 18/07/2025 | 9 Rue Coligny 45200 Montargis | Maison | 101 m² | 168 000 € | 1 663 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 46 m² | 54 000 € | 1 174 |
| 28/06/2025 | 72 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 28/06/2025 | 72 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 23/06/2025 | 31 Rue Coligny 45200 Montargis | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| 23/06/2025 | 16 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 46 m² | 57 010 € | 1 239 |
| 20/06/2025 | 16 Rue Coligny 45200 Montargis | Appartement | 37 m² | 54 400 € | 1 470 |