Signal Vente

6bis Rue du Poëlon 45210 Ferrières-en-Gâtinais

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieB GESn° 2645E2314285X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1989
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Ferrières-en-Gâtinais (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 510 – 126 207 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Rue Des Fosses Prolonges 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison75 m²135 000 €1 800
22/10/20255737 Le Chemin De Sens 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison87 m²178 000 €2 046
08/09/202531 Rue Des Roches 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison74 m²117 000 €1 581
30/08/20255144 Rue De La Denizerie 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²249 500 €3 119
07/08/202543 Rue Des Fosses Prolonges 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison177 m²210 000 €1 186
25/07/202517 Rue De La Denizerie 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison77 m²110 000 €1 429
05/10/202417 Rue Des Chevres 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison73 m²110 400 €1 512
27/09/202411 Rue Du Poelon 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison88 m²185 000 €2 102
09/08/202414 Rue Du Petit Crachis 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison68 m²158 000 €2 324
29/03/202411 Rue Fonteine Bourgoin 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison70 m²126 000 €1 800
12/03/20246 Rue Des Vieilles Halles 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison15 m²100 000 €6 667
12/03/20246 Rue Des Vieilles Halles 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²100 000 €1 250
16/02/202418 Rue Fonteine Bourgoin 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement75 m²187 000 €2 493
16/02/202418 Rue Fonteine Bourgoin 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement17 m²187 000 €11 000
10/02/202412 Rue Montante 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²110 312 €1 379