Signal Vente

241 Rue Saint-Martin 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2313656S

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 284 – 351 333 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025626 Rue De La Vallee 45160 OlivetMaison120 m²270 000 €2 250
17/06/2025255 Rue Des Glycines 45160 OlivetMaison117 m²203 670 €1 741
14/05/2025417 Rue Des Glycines 45160 OlivetMaison149 m²440 000 €2 953
20/12/2024207 Rue Saint Martin 45160 OlivetMaison197 m²547 000 €2 777
20/09/202479 Rue Des Glycines 45160 OlivetMaison102 m²280 000 €2 745
09/09/2024372 Rue Des Cornouillers 45160 OlivetMaison24 m²191 000 €7 958
28/08/2024221 Rue Saint Martin 45160 OlivetMaison106 m²385 000 €3 632
19/12/2023139 Rue Saint Martin 45160 OlivetMaison207 m²420 000 €2 029
13/12/202315 All Des Noisetiers 45160 OlivetMaison149 m²356 000 €2 389