Signal Vente

52 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2645E2307034A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 413 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 219 – 343 039 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202596 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement62 m²255 000 €4 113
19/11/202521 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison62 m²141 000 €2 274
05/11/202553 Rue Du Col Fourest 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison40 m²213 000 €5 325
30/09/202518 Imp Du Cedre 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison100 m²217 500 €2 175
15/09/20258 Rue Rene Cassin 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison92 m²212 000 €2 304
11/08/202515 Rue Pierre Brossolette 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison128 m²228 930 €1 789
05/08/202517 Rue Roger Toulouse 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison103 m²192 000 €1 864
24/07/202538 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison93 m²358 000 €3 849
22/07/202518 Rue Du Pont De Tours 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison53 m²119 000 €2 245
27/06/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement67 m²127 215 €1 899
16/06/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement67 m²117 400 €1 752
31/03/202516 Rue Bernard Million 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison72 m²150 000 €2 083
14/02/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement45 m²79 600 €1 769
14/02/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement27 m²66 000 €2 444
03/02/202566 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement35 m²60 500 €1 729