19 Rue Bernard Palissy 45500 Gien
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2305140E
D énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1950
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 549 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Gien (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 415 – 337 401 €
Soit3 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau 45500 Gien | Maison | 242 m² | 190 000 € | 785 |
| 01/10/2025 | 51 Rue Paul Bert 45500 Gien | Maison | 128 m² | 255 000 € | 1 992 |
| 02/09/2025 | 22 Quai Lenoir 45500 Gien | Maison | 135 m² | 125 000 € | 926 |
| 29/08/2025 | 11 Pl Du Chateau 45500 Gien | Appartement | 65 m² | 114 500 € | 1 762 |
| 29/08/2025 | 11 Pl Du Chateau 45500 Gien | Appartement | 50 m² | 114 500 € | 2 290 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Des Minimes 45500 Gien | Maison | 175 m² | 175 400 € | 1 002 |
| 15/07/2025 | 49 Rue Paul Bert 45500 Gien | Maison | 110 m² | 137 200 € | 1 247 |
| 25/06/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau 45500 Gien | Maison | 66 m² | 94 500 € | 1 432 |
| 20/05/2025 | 80 Quai Lestrade 45500 Gien | Appartement | 52 m² | 127 820 € | 2 458 |
| 20/05/2025 | 80 Quai Lestrade 45500 Gien | Appartement | 48 m² | 127 820 € | 2 663 |
| 15/05/2025 | 16 Pl De La Victoire 45500 Gien | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 18/04/2025 | 26 Rue Georges Clemenceau 45500 Gien | Maison | 76 m² | 62 500 € | 822 |
| 27/03/2025 | 15 B Rue Vieille Boucherie 45500 Gien | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 27/03/2025 | 15 B Rue Vieille Boucherie 45500 Gien | Maison | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| 03/03/2025 | 1 Rue Adj Chef Marienne 45500 Gien | Appartement | 17 m² | 425 000 € | 25 000 |