Signal Vente

472 Rue de l'Aumone 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2645E2303887Z

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1960
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen433 645 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 984 – 454 286 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025123 All De Marmifeux 45160 OlivetMaison149 m²348 000 €2 336
22/07/2025676 Rue Du Camp Des Indiens 45160 OlivetMaison107 m²395 705 €3 698
08/04/202539 All Amire Johannet 45160 OlivetMaison136 m²311 000 €2 287
26/09/2024377 Rue De Pounelle 45160 OlivetMaison160 m²315 000 €1 969
28/06/202432 All Amire Johannet 45160 OlivetMaison100 m²265 000 €2 650
27/05/2024123 Rue De L Aumone 45160 OlivetMaison85 m²220 000 €2 588
24/10/202352 Rue Passe Crassane 45160 OlivetMaison102 m²307 400 €3 014
11/10/20231026 Rue Du Camp Des Indiens 45160 OlivetMaison170 m²392 000 €2 306