2 Allée des Aviateurs 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2645E2302921V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2013-2021
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 416 – 169 532 €
Soit2 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue Louis Bleriot 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 88 m² | 210 900 € | 2 397 |
| 25/09/2025 | 94 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 22/09/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 12/09/2025 | 5 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 66 m² | 123 500 € | 1 871 |
| 12/09/2025 | 40 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 12/09/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 09/09/2025 | 49 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 91 m² | 253 950 € | 2 791 |
| 27/08/2025 | 3 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 239 210 € | 2 368 |
| 01/08/2025 | 10 All Clement Ader 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 139 m² | 270 000 € | 1 942 |
| 03/06/2025 | 21 Av Pierre Mendes France 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Petit Vomimbert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 76 m² | 189 100 € | 2 488 |
| 22/05/2025 | 44 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 161 m² | 226 000 € | 1 404 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Grazons 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 22/04/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 17/04/2025 | 94 B Av Du General Leclerc 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |