Signal Vente

3bis Rue Sainte-apolline 45210 Ferrières-en-Gâtinais

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieF GESn° 2645E2301377L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Ferrières-en-Gâtinais (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 756 – 121 800 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Pl Des Eglises Et Du 11 Nov 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison50 m²205 000 €4 100
29/12/202511 Pl Des Eglises Et Du 11 Nov 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison60 m²205 000 €3 417
22/10/20255737 Le Chemin De Sens 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison87 m²178 000 €2 046
07/10/202522 B Rue Sainte Apolline 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison151 m²212 500 €1 407
17/09/202510 Gr Grande Rue 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison70 m²64 500 €921
03/09/202517 B Av De La Liberation 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison103 m²237 000 €2 301
24/06/202513 Rue Sainte Apolline 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison80 m²157 300 €1 966
21/03/202530 Gr Grande Rue 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison137 m²176 000 €1 285
10/10/20245569 Vignes De La Pente De L Et 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison70 m²261 000 €3 729
07/08/20249 Rue Des Fosses 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison50 m²86 000 €1 720
13/06/20245569 A Vignes De La Pente De L Et 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison78 m²152 000 €1 949
20/03/202434 Rue Du Lion D Or 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement53 m²80 000 €1 509
20/03/202434 Rue Du Lion D Or 45210 Ferrières-en-GâtinaisAppartement54 m²80 000 €1 481
03/02/20245080 Rue Des Chevres 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison50 m²118 000 €2 360
07/10/202342 Rue Du Lion D Or 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison68 m²17 313 €255