27 Rue des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2645E2299929T
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1999
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 845 – 116 035 €
Soit2 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 17/12/2025 | 27 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 12/12/2025 | 44 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 114 000 € | 1 676 |
| 04/12/2025 | 75 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 71 m² | 182 000 € | 2 563 |
| 30/10/2025 | 56 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 154 900 € | 1 889 |
| 24/10/2025 | 27 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 10/10/2025 | 49 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 16/09/2025 | 153 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 15/09/2025 | 13 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 119 315 € | 2 594 |
| 30/07/2025 | 36 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 103 440 € | 1 521 |
| 23/07/2025 | 117 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 23/07/2025 | 115 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 226 m² | 715 000 € | 3 164 |
| 22/07/2025 | 6 All Des Mariniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 65 m² | 188 500 € | 2 900 |
| 30/06/2025 | 55 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 130 300 € | 1 589 |
| 27/06/2025 | 30 Res Des Chataigniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |