55 Boulevard Alexandre Martin 45000 Orléans
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2645E2292855R
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Orléans (496 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 986 – 409 680 €
Soit2 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue D Escures 45000 Orléans | Appartement | 68 m² | 231 200 € | 3 400 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Croix De Malte 45000 Orléans | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 05/12/2025 | 12 Rue D Escures 45000 Orléans | Appartement | 191 m² | 1 144 800 € | 5 994 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Albert Premier 45000 Orléans | Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| 14/11/2025 | 80 Bd Alexandre Martin 45000 Orléans | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Adolphe Crespin 45000 Orléans | Maison | 135 m² | 590 000 € | 4 370 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Marcel Proust 45000 Orléans | Appartement | 57 m² | 114 380 € | 2 007 |
| 18/08/2025 | 27 Rue Marcel Proust 45000 Orléans | Appartement | 87 m² | 204 700 € | 2 353 |
| 29/07/2025 | 35 Rue De La Republique 45000 Orléans | Appartement | 169 m² | 516 220 € | 3 055 |
| 29/07/2025 | 28 Rue De La Republique 45000 Orléans | Appartement | 83 m² | 1 005 000 € | 12 108 |
| 29/07/2025 | 28 Rue De La Republique 45000 Orléans | Appartement | 39 m² | 1 005 000 € | 25 769 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Ste Anne 45000 Orléans | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 25/07/2025 | 63 Bd Alexandre Martin 45000 Orléans | Appartement | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 24/07/2025 | 19 Rue De La Bretonnerie 45000 Orléans | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 24/07/2025 | 21 Rue D Alsace Lorraine 45000 Orléans | Maison | 197 m² | 1 050 300 € | 5 331 |