Signal Vente

5 Rue de la Butte 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2645E2286952Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 473 – 191 903 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Quai De La Creche 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison169 m²240 000 €1 420
06/06/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement66 m²127 800 €1 936
30/05/202514 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison83 m²175 800 €2 118
21/05/202525 Rue Du Clos D Or 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison85 m²155 000 €1 824
16/05/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement42 m²85 000 €2 024
11/02/202511 Rue Des Genets 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison128 m²223 000 €1 742
18/12/202410 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement67 m²130 000 €1 940
26/01/20242 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison141 m²368 500 €2 613
03/11/202341 Bd Des Dords 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison191 m²230 000 €1 204
09/10/202317 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison68 m²185 000 €2 721