54bis Rue des Genêts 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2645E2286880W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2001-2005
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 638 – 322 402 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 45 B Rue Des Genets 45140 Ingré | Appartement | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| 26/04/2025 | 173 A Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 150 m² | 403 800 € | 2 692 |
| 22/11/2024 | 150 Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 14/08/2024 | 39 Rue Des Genets 45140 Ingré | Maison | 203 m² | 326 000 € | 1 606 |
| 05/07/2024 | 34 Rue Des Genets 45140 Ingré | Maison | 153 m² | 321 120 € | 2 099 |
| 31/05/2024 | 175 C Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 127 m² | 267 500 € | 2 106 |
| 02/05/2024 | 158 Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 167 m² | 260 000 € | 1 557 |