Signal Vente

436ter Rue du Faubourg Bannier 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2645E2284790M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Fleury-les-Aubrais (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 467 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 522 – 200 178 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025397 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²160 000 €1 758
03/11/2025293 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²216 000 €2 374
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement25 m²380 000 €15 200
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement36 m²380 000 €10 556
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement32 m²380 000 €11 875
23/10/2025424 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement26 m²380 000 €14 615
25/08/2025182 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison120 m²285 000 €2 375
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²135 000 €3 000
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement64 m²135 000 €2 109
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement57 m²135 000 €2 368
10/07/2025360 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison93 m²154 000 €1 656
08/07/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²99 000 €2 415
30/06/2025430 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement29 m²55 000 €1 897
20/06/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²78 000 €1 902
27/05/2025360 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison93 m²110 000 €1 183