219bis Rue de Frédeville 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2645E2284276S
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2013-2021
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 658 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 094 – 441 501 €
Soit4 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue Des Erables 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 207 400 € | 2 053 |
| 07/08/2025 | 13 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |
| 05/08/2025 | 16 Rue Du Moulin Pinault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 85 m² | 221 870 € | 2 610 |
| 24/06/2025 | 15 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 83 m² | 188 000 € | 2 265 |
| 27/05/2025 | 3 All Des Catalpas 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 19/02/2025 | 44 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 205 640 € | 2 036 |
| 22/08/2024 | 10 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 09/08/2024 | 213 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 126 m² | 186 000 € | 1 476 |
| 01/08/2024 | 20 Rue Des Peupliers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 199 100 € | 1 971 |
| 16/07/2024 | 15 All Des Etourneaux 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 105 m² | 289 000 € | 2 752 |
| 30/04/2024 | 31 Rue Des Erables 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 101 m² | 187 000 € | 1 851 |
| 04/01/2024 | 172 Rue De Fredeville 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 157 m² | 332 940 € | 2 121 |
| 08/11/2023 | 18 Rue Des Bouleaux 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |