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717 Ancienne Route de Chartres 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2645E2280451P

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 603 – 106 360 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025397 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²160 000 €1 758
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement32 m²230 000 €7 188
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement37 m²230 000 €6 216
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement30 m²230 000 €7 667
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement21 m²230 000 €10 952
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement16 m²230 000 €14 375
11/09/202563 All Du Limousin 45770 SaranMaison84 m²327 400 €3 898
25/08/2025182 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison120 m²285 000 €2 375
06/08/2025400 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison112 m²195 000 €1 741
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²135 000 €3 000
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement64 m²135 000 €2 109
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement57 m²135 000 €2 368
10/07/2025360 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison93 m²154 000 €1 656
08/07/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²99 000 €2 415
20/06/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²78 000 €1 902