2ter Rue Thibault Chemin 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2645E2279678W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 592 – 403 347 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 128 500 € | 2 295 |
| 18/12/2025 | 40 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Thibault Chemin 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 98 600 € | 1 761 |
| 15/11/2025 | 7 Rue Du Trianon 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 35 m² | 86 050 € | 2 459 |
| 24/09/2025 | 15 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 72 500 € | 1 543 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Puits Chauveau 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 147 300 € | 2 266 |
| 05/09/2025 | 3 B Rue Porte Guignard 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 223 500 € | 2 328 |
| 22/08/2025 | 12 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 31/07/2025 | 1 B Rue Aux Loups 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 161 m² | 224 000 € | 1 391 |
| 30/06/2025 | 47 Rue Du Gen De Gaulle 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 540 000 € | 8 308 |
| 30/06/2025 | 47 Rue Du Gen De Gaulle 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 540 000 € | 10 000 |
| 16/05/2025 | 1 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 62 m² | 81 000 € | 1 306 |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 136 m² | 66 606 € | 490 |
| 04/02/2025 | 20 Rue St Denis 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |