Signal Vente

3 Rue Hélène Caillard 45800 Saint-Jean-de-Braye

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2645E2278853D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement038 m²CC9133
22/03/2026appartement038 m²CC9918
24/10/2025appartement163 m²CC9618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 005 – 166 702 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202551 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison107 m²302 400 €2 826
08/12/202510 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison72 m²199 000 €2 764
14/10/202550 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison123 m²365 000 €2 967
10/10/202534 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison101 m²296 000 €2 931
08/09/202510 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison70 m²173 620 €2 480
23/07/202543 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison124 m²322 000 €2 597
17/07/202544 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison148 m²369 250 €2 495
15/07/202515 Rue De Roche 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison153 m²339 800 €2 221
09/07/202552 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement43 m²118 000 €2 744
09/07/20253 Rue De Vincennes 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement93 m²268 000 €2 882
25/03/202518 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison68 m²178 500 €2 625
18/02/202510 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison70 m²178 000 €2 543
20/12/202410 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement39 m²116 000 €2 974
17/12/202426 Rue Denis Diderot 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison84 m²209 300 €2 492
04/06/202442 Rue De La Feularde 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison87 m²180 000 €2 069