2 Avenue du Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2276789T
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2010
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 615 – 115 765 €
Soit2 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 42 m² | 118 000 € | 2 810 |
| 22/10/2025 | 15 Rue Du Port Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 12/09/2025 | 6 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 16/07/2025 | 12 Rue Des Hauts De Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 82 m² | 127 700 € | 1 557 |
| 20/06/2025 | 203 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 70 m² | 141 700 € | 2 024 |
| 25/04/2025 | 10 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 30 m² | 71 300 € | 2 377 |
| 23/04/2025 | 5 All De La Bastille Saint Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 51 m² | 126 000 € | 2 471 |
| 19/03/2025 | 11 All Auguste Renoir 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 140 m² | 318 000 € | 2 271 |
| 07/03/2025 | 10 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 54 m² | 151 000 € | 2 796 |
| 19/02/2025 | 9 Rue Du Port St Loup 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 79 m² | 244 230 € | 3 092 |
| 16/01/2025 | 37 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| 31/12/2024 | 166 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 237 m² | 505 000 € | 2 131 |