Signal Vente

1835 Rue du Général de Gaulle 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2275653B

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1975-1977
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 186 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation513 531 – 602 841 €
Soit3 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²132 000 €3 220
28/11/2025154 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison117 m²215 000 €1 838
10/09/2025178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²128 000 €3 200
06/09/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²133 000 €3 244
31/07/20251609 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement78 m²204 700 €2 624
10/07/20251939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²125 000 €2 778
25/06/2025185 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison240 m²612 000 €2 550
11/04/2025120 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison102 m²349 200 €3 424
10/04/2025195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²125 300 €3 133
04/09/20241939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²116 000 €2 578
05/08/202486 Rue Georges Bizet 45160 OlivetMaison110 m²276 000 €2 509
01/08/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement42 m²132 000 €3 143
26/07/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement58 m²172 000 €2 966
21/06/20241989 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetMaison102 m²272 000 €2 667
19/06/2024178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement47 m²118 500 €2 521