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2 Place Clovis 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2274714Y

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1983
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement057 m²CC12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 406 – 224 694 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20254 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²232 000 €2 297
23/10/20252 Av Desfriches 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison103 m²250 000 €2 427
26/09/202518 Rue Maurice Genevoix 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²290 000 €2 871
25/07/202521 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison80 m²235 000 €2 938
21/05/202523 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison39 m²110 000 €2 821
21/05/202513 Rue Des Myosotis 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison89 m²221 885 €2 493
28/03/202515 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison128 m²205 000 €1 602
22/01/20255 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²265 300 €2 479
25/10/202426 Rue De Bel Air 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison180 m²285 000 €1 583
30/09/202413 B Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison97 m²150 000 €1 546
25/09/2024213 Rte De St Mesmin 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison90 m²308 190 €3 424
19/09/202414 All Du Lac 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison85 m²199 000 €2 341
06/09/202418 All Du Lac 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison85 m²180 000 €2 118
30/08/202429 Av Arthur Michel 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison85 m²190 000 €2 235
22/08/202442 Rue De Bel Air 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison75 m²227 000 €3 027