136bis Rue des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2273227T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 912 – 272 245 €
Soit2 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 116 Rue Des Bordes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 110 m² | 262 000 € | 2 382 |
| 24/07/2025 | 13 All Valbert 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 86 m² | 316 900 € | 3 685 |
| 09/07/2025 | 52 Rue Du Moulin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 04/07/2025 | 4 All Du Vieux Poirier 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 90 m² | 100 500 € | 1 117 |
| 04/07/2025 | 113 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 191 m² | 445 800 € | 2 334 |
| 21/02/2025 | 7 Rue Des Reinettes 45100 Orléans | Maison | 122 m² | 365 000 € | 2 992 |
| 11/12/2024 | 2 Rue Du Blinet 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 168 m² | 455 200 € | 2 710 |
| 06/12/2024 | 34 Rue Des Reinettes 45100 Orléans | Maison | 143 m² | 260 000 € | 1 818 |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Blinet 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 186 m² | 418 000 € | 2 247 |