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Allée Charlotte Delbo 45400 Semoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2271085J

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2019
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 708 – 189 832 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/2025774 Rue Des Taretes 45400 SemoyMaison90 m²262 000 €2 911
17/06/2025734 Rue Des Taretes 45400 SemoyMaison115 m²220 770 €1 920
04/06/202512 Sen Grand Champ De L Echo 45000 OrléansMaison65 m²175 500 €2 700
13/03/202510 Rue Rouget De Lisle 45400 SemoyMaison100 m²190 000 €1 900
31/07/2024902 Rue Simone Veil 45400 SemoyMaison131 m²420 000 €3 206
23/07/202450 Rue De Pierre 45400 SemoyMaison87 m²318 000 €3 655
11/06/20245 All Abel Angenault 45400 SemoyMaison93 m²260 500 €2 801
18/04/2024270 Rue Des Barrois 45400 SemoyMaison121 m²330 000 €2 727