94 Rue des Trois Fossés 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2645E2269985B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2005
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 178 – 252 600 €
Soit2 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rue Descartes 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 22 m² | 100 400 € | 4 564 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Georges Bizet 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 196 095 € | 1 981 |
| 30/10/2025 | 41 Rue D Ingre 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 158 m² | 345 000 € | 2 184 |
| 30/10/2025 | 39 Rue D Ingre 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 81 m² | 345 000 € | 4 259 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Jane Colden 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 |
| 03/07/2025 | 27 Rue Des 3 Cles 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 |
| 19/06/2025 | 2 Imp Paul Abadie 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 10/04/2025 | 9 Rue Georges Bizet 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 190 900 € | 1 928 |
| 24/05/2024 | 7 Imp Grosjean 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 71 m² | 196 490 € | 2 767 |
| 29/03/2024 | 5 Rue Hardouin Mansard 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 83 m² | 128 000 € | 1 542 |
| 17/01/2024 | 31 B Rue D Ingre 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 50 m² | 366 860 € | 7 337 |
| 17/01/2024 | 31 B Rue D Ingre 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 125 m² | 366 860 € | 2 935 |
| 13/11/2023 | 3 Rue Georges Bizet 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 222 400 € | 2 246 |