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1419 Route de Viroy 45200 Amilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2645E2268379H

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2024
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement032 m²CB18343
08/09/2026appartement030 m²CA17443
08/09/2026appartement029 m²CA15743
07/09/2026appartement032 m²CA16843
07/09/2026appartement027 m²CA15343
05/09/2026appartement029 m²CA15933
05/09/2026appartement033 m²CA17833
05/09/2026appartement028 m²CA15033
03/09/2026appartement029 m²CA15733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Amilly (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 273 – 95 407 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251332 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison69 m²165 000 €2 391
19/12/20251539 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison112 m²125 000 €1 116
20/11/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement88 m²83 000 €943
21/06/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement71 m²105 000 €1 479
07/05/2025327 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison82 m²145 000 €1 768
03/05/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement86 m²103 000 €1 198
11/04/202518 Rte De Viroy 45200 MontargisAppartement71 m²101 300 €1 427
09/04/202598 Rue Charles Rain 45200 AmillyMaison63 m²100 000 €1 587
19/03/20251141 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison50 m²95 000 €1 900
15/03/20251117 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison101 m²219 000 €2 168
21/12/202499 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison140 m²275 000 €1 964
17/12/20241564 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison45 m²20 000 €444
21/09/2024243 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison94 m²126 000 €1 340
26/04/2024261 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison43 m²80 000 €1 860
12/01/2024183 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison57 m²196 600 €3 449