41 Chemin Vert du Blénois 45130 Meung-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2645E2268246E
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Meung-sur-Loire (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen62 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 685 – 61 847 €
Soit2 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Gris Meunier 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 70 m² | 97 427 € | 1 392 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 97 427 € | 1 838 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 97 427 € | 2 564 |
| 18/08/2025 | 7 Che Des Pecheurs 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 150 m² | 328 000 € | 2 187 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Fontaine Laduree 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 |
| 28/03/2025 | 1 All Des Garennes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| 26/09/2024 | 66 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 113 m² | 188 500 € | 1 668 |
| 17/05/2024 | 6 Rue Du Moulin A Vent 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 105 m² | 219 000 € | 2 086 |
| 10/01/2024 | 15 Rue Des Bourettes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 83 m² | 91 899 € | 1 107 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 03/11/2023 | 36 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 88 m² | 201 000 € | 2 284 |