148 Rue de Coûtes 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2645E2266956O
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 438 – 323 340 €
Soit2 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 45 B Rue Des Genets 45140 Ingré | Appartement | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |
| 22/11/2024 | 150 Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 02/09/2024 | 42 Rue Des Glazaits 45140 Ingré | Maison | 158 m² | 432 500 € | 2 737 |
| 14/08/2024 | 39 Rue Des Genets 45140 Ingré | Maison | 203 m² | 326 000 € | 1 606 |
| 02/05/2024 | 158 Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 167 m² | 260 000 € | 1 557 |